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게시판/경제정보71

남편 명의 변경 대출 배우자 간 부동산 명의 변경 시 주의할 점 배우자 간 부동산 명의 변경 시 대출 유지 가능성과 증여세 절세 방법에 대해 알아보세요. 대출 승계 여부, 증여세 계산 방법, 담보권 실행 가능성 등을 다루어 꼼꼼히 안내합니다.1. 부동산 명의 변경 시 대출과 세금의 주요 고려사항부동산 명의를 배우자에게 이전하는 경우, 단순히 명의 변경만 생각하기 쉽지만, 실제로는 대출과 세금 문제를 신중히 고려해야 합니다. 아래는 명의 변경 시 대출 승계 및 유지 가능성, 증여세 적용 여부, 그리고 담보 효력에 대해 꼭 알아야 할 핵심 사항들입니다.1.1 대출 승계 및 유지 가능성부동산 명의를 변경할 때 기존 대출을 그대로 유지할 수 있는지 여부는 중요한 고려사항입니다. 대출을 받은 차용인이 남편으로 되어 있고 담보로 제공된 부동산이 그대로 있다면, 명의를 변경해도 .. 2024. 11. 8.
ETF레버리지 운용보수료비교 숨은 비용 확인하는 방법 레버리지 ETF의 높은 운용보수와 숨은 비용을 비교해보세요. 레버리지 ETF의 복잡한 전략과 비용 구조를 이해하여 현명한 투자 결정을 내리세요.1. ETF와 레버리지 ETF 비교: 운용보수 차이일반 ETF와 레버리지 ETF의 운용보수 차이 개요ETF(Exchange Traded Fund)와 레버리지 ETF는 모두 투자자에게 인기가 높지만, 운용 방식에서 차이가 있으며 운용보수에서도 큰 차이를 보입니다. 일반 ETF는 주로 특정 지수를 추종하며, 예를 들어 S&P 500을 추종하는 ETF는 해당 지수의 성과를 그대로 따라가는 것이 목표입니다. 이에 따라 운영방식이 단순해 운용보수가 낮습니다.반면, 레버리지 ETF는 지수 성과를 2배 또는 3배로 확대하여 일일 성과를 목표로 하며, 이를 위해 파생상품을 적극.. 2024. 11. 6.
배우자 공동명의 1세대1주택 지분 상속시 양도세 계산 및 절세 방법 배우자 공동명의 1세대 1주택을 상속받아 양도할 때 발생하는 양도소득세 계산 방법과 절세 팁을 소개합니다. 상속 후 보유 기간, 고가주택 여부, 비과세 조건 등 필수 사항을 한눈에 확인하세요!1. 상속 주택 양도소득세의 개념과 중요성배우자와 공동명의로 상속받은 주택을 양도할 경우, 많은 사람들이 예상치 못한 양도소득세 부담을 겪게 됩니다. 일반적으로 상속은 재산의 이전이므로 세금이 부과되지 않을 것이라 오해하기 쉽지만, 상속받은 주택을 이후에 매도할 경우 발생하는 수익에 대해서는 양도소득세가 부과됩니다.양도소득세란, 주택이나 부동산과 같은 자산을 매도했을 때 발생하는 소득에 부과되는 세금입니다. 이는 일반적인 소득세와 별개로 부과되는 것이며, 특히 부동산 가격이 급등하거나 고가 주택을 보유하고 있는 경우.. 2024. 11. 5.
미국시장 프리마켓 서머타임 대비 투자 전략 거래 시간 서머타임 적용에 따른 미국 주식 프리마켓 거래 시간을 알아보고, 초보 투자자를 위한 변동성 관리 전략과 성공적인 투자 팁을 제공합니다. 미국 주식 투자에 관심이 있다면 필수 가이드!1. 프리마켓 거래란?미국 주식 시장에서 프리마켓(Pre-market) 거래란, 정규 거래 시간이 시작되기 전, 미리 주식을 사고 팔 수 있는 시간대를 의미합니다. 미국 주식 시장의 정규 거래 시간은 오전 9시 30분부터 오후 4시까지(미 동부 표준시 기준)이지만, 프리마켓을 통해서는 이보다 일찍 거래를 시작할 수 있습니다. 프리마켓 거래는 한국 시간으로는 서머타임과 비서머타임 여부에 따라 각각 오후 5시~10시 30분(서머타임), 오후 6시~11시 30분(비서머타임) 동안 가능합니다.프리마켓은 주식의 개장 전 주요 이벤트나 .. 2024. 11. 5.

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