공시가격2 민간임대 보증보험 가입 요건 달라진 전세가율과 공시가격 기준 2024년 임대 보증보험 가입 요건이 강화되었습니다. 전세가율, 공시가격 적용 비율 변경, 감정평가액 기준 조정 등 달라진 조건을 통해 임대인과 임차인 모두 전세사기 예방에 유의할 수 있습니다.1. 달라진 임대 보증보험, 2024년 주요 변화1.1 2024년 임대 보증보험 가입 요건 강화의 배경전세사기와 갭투자 문제는 최근 몇 년간 한국 부동산 시장의 가장 큰 사회적 문제로 떠올랐습니다. 임대인의 무분별한 갭투자로 인한 전세금 미반환 사례가 급증하면서 임차인의 주거 안전이 심각하게 위협받고 있었는데요. 이러한 문제 해결을 위해 정부는 임대 보증보험 가입 기준을 강화하여 임차인의 주거 권리를 보호하고, 동시에 갭투자의 위험성을 줄이기 위한 방안을 모색하게 되었습니다.새롭게 강화된 가입 요건은 기존에 비해 .. 2024. 10. 28. 재산세 요율과 계산법 추가 과세와 절세 방법 재산세 계산법을 쉽게 알아보세요! 과세표준과 요율을 이해하고, 추가 과세와 절세 방법까지 한눈에 확인할 수 있는 가이드를 제공합니다.1. 재산세란 무엇인가?재산세는 주택을 소유하고 있는 모든 사람들이 매년 납부해야 하는 지방세 중 하나로, 주택뿐만 아니라 토지, 건축물 등 다양한 부동산 소유자에게 부과됩니다. 주택 소유자는 그해의 재산세를 납부하지 않으면 법적 불이익을 받을 수 있기 때문에 정확히 계산하고 납부하는 것이 중요합니다.공시가격과 과세표준의 관계재산세는 단순히 주택의 시장가격을 기준으로 산정되는 것이 아닙니다. 과세표준을 계산하기 위해서는 먼저 국토교통부에서 매년 발표하는 주택 공시가격이 필요합니다. 공시가격은 주택의 시가를 반영하여 정부가 공식적으로 책정한 금액으로, 재산세의 기본이 되는 수.. 2024. 10. 22. 이전 1 다음
